<ブログ>「現場の声」 瑕疵担保責任について
こんにちは、設計見習いの高野です。
先週は、社員旅行で沖縄にいってまいりました。
普段行くことや
体験することができない経験ができたので、
とても楽しかったです。
今回は、「瑕疵担保責任」についてお話しさせていただきます。
前回は、今まで家が建っていて問題がなかったのに、
なぜ新しく建てる時に
地盤調査をし、
調べる必要があるかの説明をさせていただきました。
瑕疵担保責任とは、
住宅に欠陥が見つかった場合、
補修や賠償を行う責任のことです。
建て替えた家に欠陥が見つかった。
しかし、建ててくれた業者さんが倒産して
修理費用は自己負担するしかない…
このようなケースが起きないよう、
「住宅瑕疵担保履行法」という法律が定められました。
この法律は、新築住宅の
事業者に対して10年間の瑕疵担保責任（欠陥が見つかった場合に直す責任）
を確実に行うため、
義務付けたものです。
瑕疵担保保険に加入するためには、
設計施行基準に沿った建物を建てるため、
必要に応じて地盤調査が必要です。
つまり地盤調査を行わないと、
原則として保険への加入が出来ないため、
新しく家を建てるためには
必要な調査となります。
※写真旅行の一枚です！
体験ダイビングをしてきました。